高雄市鼓山區華人匯最新實價登錄房價走勢

華人匯
高雄市鼓山區龍勝路
坪數 95~125坪 總戶數 252戶 屋齡 10年
- 興富發建設
- 農十六特區
- 輕軌龍華國小站
- 輕軌聯合醫院站
- 近一年
  
  33.4萬
  
  平均單價
- 115年7月
  
  33.6萬
  
  最新單價
- 42 筆
  
  待售

成交年月

地址

型態

總價

單價

建坪

地坪

樓別

屋齡

成交紀錄

115年07月

鼓山區裕誠路1687號25樓

華人匯

輕軌龍華國小站
輕軌聯合醫院站

大樓

4310萬

含車位300萬*

33.6萬

已扣除車位

131.38坪

(11.95坪*)

7.58坪

25/38

10.8年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
105年12月	土地1 建物1 車位2	4098萬	31.8萬	1.3年	0.0%
108年01月	土地1 建物1 車位0	3400萬	25.9萬	3.3年	-17.0%
110年05月	土地1 建物1 車位2	3600萬	27.6萬	5.7年	5.9%
113年03月	土地1 建物1 車位2	3980萬	29.1萬	8.5年	10.6%
115年07月	土地1 建物1 車位2	4310萬	33.6萬	10.8年	8.3%

115年07月

鼓山區裕誠路1693號4樓

華人匯

輕軌龍華國小站
輕軌聯合醫院站

大樓

3890萬

含車位260萬*

30.5萬

已扣除車位

130.96坪

(11.95坪)

7.56坪

4/38

10.8年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年12月	土地1 建物1 車位2	3330萬	25.8萬	0.2年	0.0%
115年07月	土地0 建物0 車位0	3890萬	30.5萬	10.8年	16.8%

115年06月

鼓山區裕誠路1689號19樓

華人匯

輕軌龍華國小站
輕軌聯合醫院站

大樓

4138萬

含車位135萬*

37.2萬

已扣除車位

113.49坪

(5.98坪)

6.15坪

19/38

10.8年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年12月	土地1 建物1 車位2	3040萬	27.5萬	0.2年	0.0%
108年11月	土地1 建物1 車位2	2570萬	22.6萬	4.2年	-15.5%
115年06月	土地1 建物1 車位1	4138萬	37.2萬	10.8年	61.0%
115年06月	土地0 建物0 車位0	4138萬	39.4萬	10.8年	0.0%

115年06月

鼓山區裕誠路1687號3樓等252戶共有部分

華人匯

輕軌龍華國小站
輕軌聯合醫院站

車位

200萬

0萬

5.98坪

0.37坪

0/0

11年

115年06月

鼓山區裕誠路1689號19樓

華人匯

輕軌龍華國小站
輕軌聯合醫院站

大樓

4138萬

含車位135萬*

39.4萬

已扣除車位

107.52坪

(5.98坪)

6.15坪

19/38

10.8年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年12月	土地1 建物1 車位2	3040萬	27.5萬	0.2年	0.0%
108年11月	土地1 建物1 車位2	2570萬	22.6萬	4.2年	-15.5%
115年06月	土地1 建物1 車位1	4138萬	37.2萬	10.8年	61.0%
115年06月	土地0 建物0 車位0	4138萬	39.4萬	10.8年	0.0%

115年06月

鼓山區裕誠路1687號26樓

華人匯

輕軌龍華國小站
輕軌聯合醫院站

大樓

3800萬

含車位260萬*

30.7萬

已扣除車位

127.25坪

(11.95坪)

7.29坪

26/38

10.8年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
105年05月	土地1 建物1 車位2	3910萬	31.6萬	0.7年	0.0%
111年05月	土地1 建物1 車位2	3758萬	30.3萬	6.7年	-3.9%
115年06月	土地1 建物1 車位2	3800萬	30.7萬	10.8年	1.1%

114年12月

鼓山區龍勝路287號18樓

華人匯

輕軌龍華國小站
輕軌聯合醫院站

大樓

3900萬

含車位價

27.2萬

含車位計算

143.22坪

8.2坪

18/38

10.3年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年12月	土地1 建物1 車位2	4830萬	34.7萬	0.2年	0.0%
111年02月	土地1 建物1 車位2	3800萬	26.5萬	6.4年	-21.3%
114年12月	土地1 建物1 車位2	3900萬	27.2萬	10.3年	2.6%

114年10月

鼓山區裕誠路1687號3樓等252戶共有部分

華人匯

輕軌龍華國小站
輕軌聯合醫院站

車位

400萬

0萬

11.95坪

0.73坪

0/0

10年

114年10月

鼓山區裕誠路1687號31樓

華人匯

輕軌龍華國小站
輕軌聯合醫院站

大樓

3988萬

33.4萬

119.42坪

7.43坪

31/38

10.1年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年12月	土地1 建物1 車位2	4270萬	33.4萬	0.2年	0.0%
114年10月	土地1 建物1 車位0	3988萬	33.4萬	10.1年	-6.6%

114年09月

鼓山區龍勝路287號12樓

華人匯

輕軌龍華國小站
輕軌聯合醫院站

大樓

3800萬

29萬

131.26坪

7.47坪

12/38

10年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年12月	土地1 建物1 車位2	4600萬	33.1萬	0.2年	0.0%
114年09月	土地1 建物1 車位0	3800萬	29萬	10年	-17.4%

114年07月

鼓山區龍勝路289號6樓

華人匯

輕軌龍華國小站

大樓

3480萬

含車位190萬*

31.7萬

已扣除車位

113.97坪

(10.14坪)

6.7坪

6/38

9.8年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年11月	土地1 建物1 車位2	2730萬	24.5萬	0.2年	0.0%
114年07月	土地1 建物1 車位2	3480萬	31.7萬	9.8年	27.5%

114年04月

鼓山區龍勝路287號10樓

華人匯

輕軌龍華國小站
輕軌聯合醫院站

大樓

4188萬

含車位價

29.6萬

含車位計算

141.4坪

8.2坪

10/38

9.6年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
108年02月	土地1 建物1 車位2	3930萬	28.1萬	3.4年	0.0%
114年04月	土地1 建物1 車位2	4188萬	29.6萬	9.6年	6.6%

114年02月

鼓山區裕誠路1691號34樓

華人匯

輕軌龍華國小站
輕軌聯合醫院站

大樓

3800萬

含車位價

32萬

含車位計算

118.78坪

6.83坪

34/38

9.4年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年12月	土地1 建物1 車位3	3418萬	29.9萬	0.2年	0.0%
114年02月	土地1 建物1 車位3	3800萬	32萬	9.4年	11.2%

114年01月

鼓山區裕誠路1691號15樓

華人匯

輕軌龍華國小站
輕軌聯合醫院站

大樓

3700萬

含車位260萬*

35.3萬

已扣除車位

109.3坪

(11.95坪)

6.28坪

15/38

9.3年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年12月	土地1 建物1 車位2	2700萬	25.2萬	0.2年	0.0%
114年01月	土地1 建物1 車位2	3700萬	35.3萬	9.3年	37.0%

113年10月

鼓山區裕誠路1687號38樓

華人匯

輕軌龍華國小站
輕軌聯合醫院站

大樓

8000萬

含車位250萬*

33.1萬

已扣除車位

258.02坪

(23.91坪)

14.96坪

38/38

9.1年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年12月	土地1 建物1 車位2	4568萬	37.3萬	0.2年	0.0%
113年10月	土地1 建物1 車位4	8000萬	33.1萬	9.1年	75.1%

113年09月

鼓山區裕誠路1687號24樓

華人匯

輕軌龍華國小站
輕軌聯合醫院站

大樓

4280萬

含車位250萬*

35萬

已扣除車位

127.25坪

(11.95坪)

7.28坪

24/38

9年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年11月	土地1 建物1 車位2	3799萬	30.7萬	0.2年	0.0%
113年09月	土地1 建物1 車位2	4280萬	35萬	9年	12.7%

113年08月

鼓山區裕誠路1691號17樓

華人匯

輕軌龍華國小站
輕軌聯合醫院站

大樓

3788萬

含車位250萬*

36.3萬

已扣除車位

109.3坪

(11.95坪)

6.28坪

17/38

8.9年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年11月	土地1 建物1 車位2	2864萬	26.9萬	0.2年	0.0%
110年08月	土地1 建物1 車位2	2800萬	26.2萬	5.9年	-2.2%
113年08月	土地1 建物1 車位2	3788萬	36.3萬	8.9年	35.3%

113年07月

鼓山區裕誠路1687號28樓

華人匯

輕軌龍華國小站
輕軌聯合醫院站

大樓

3870萬

含車位400萬*

30.1萬

已扣除車位

127.25坪

(11.95坪)

7.28坪

28/38

8.8年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
105年11月	土地1 建物1 車位2	3988萬	32.1萬	1.2年	0.0%
111年03月	土地1 建物1 車位2	3750萬	30.3萬	6.5年	-6.0%
113年07月	土地1 建物1 車位2	3870萬	30.1萬	8.8年	3.2%

113年07月

鼓山區裕誠路1687號3樓等252戶共有部分

華人匯

輕軌龍華國小站
輕軌聯合醫院站

車位

350萬

0萬

11.95坪

0.73坪

0/0

0年

113年07月

鼓山區裕誠路1693號5樓

華人匯

輕軌龍華國小站
輕軌聯合醫院站

大樓

3935萬

含車位260萬*

31.9萬

已扣除車位

127.05坪

(11.95坪)

7.38坪

5/38

8.8年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年11月	土地1 建物1 車位2	3298萬	26.4萬	0.2年	0.0%
113年07月	土地1 建物1 車位2	3935萬	31.9萬	8.8年	19.3%

成交門牌為AI人工智慧程式比對及推估結果，僅供參考。
一樓及特殊交易不列入計算，請查看完整明細。