高雄市明賢街最新實價登錄房價走勢｜5168實價登錄比價王

成交年月

地址

型態

總價

單價

建坪

地坪

樓別

屋齡

成交紀錄

114年10月

三民區明賢街92號4樓之2

大樓

800萬

含車位100萬*

29.1萬

已扣除車位

35.4坪

(11.33坪*)

4.75坪

4/15

29.9年

114年10月

三民區明賢街2之1號12樓

輕軌大順民族站
輕軌新上國小站

大樓

1150萬

含車位150萬*

26.9萬

已扣除車位

44.51坪

(7.29坪)

5.6坪

12/14

27年

114年09月

三民區明賢街2之2號13樓

輕軌大順民族站
輕軌新上國小站

大樓

1200萬

含車位價

27.1萬

含車位計算

44.3坪

5.48坪

13/14

26.9年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年07月	土地1 建物1 車位0	815萬	18萬	16.8年	0.0%
114年09月	土地1 建物1 車位1	1200萬	27.1萬	26.9年	47.2%

114年05月

三民區明賢街102號6樓之3

大樓

1122萬

含車位90萬*

30.7萬

已扣除車位

39.72坪

(6.07坪*)

5.1坪

6/15

29.5年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
101年09月	土地1 建物1 車位0	496萬	12.1萬	16.8年	0.0%
114年05月	土地1 建物1 車位0	1122萬	30.7萬	29.5年	126.2%

114年02月

三民區明賢街92號8樓之2

大樓

650萬

27萬

24.06坪

3.17坪

8/15

29.3年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
113年01月	土地1 建物1 車位0	625萬	26萬	28.2年	0.0%
114年02月	土地1 建物1 車位0	650萬	27萬	29.3年	4.0%

114年02月

三民區明賢街100號5樓之3

大樓

1080萬

含車位100萬*

33.1萬

已扣除車位

40.93坪

(11.33坪*)

5.46坪

5/15

29.3年

113年10月

三民區明賢街106號4樓之1

大樓

1098萬

28.2萬

38.99坪

5.1坪

4/15

28.9年

113年10月

三民區明賢街55號27樓

公園音樂會

輕軌新上國小站
輕軌大順民族站

大樓

1500萬

含車位120萬*

31.2萬

已扣除車位

55.06坪

(10.77坪)

2.94坪

27/27

25.4年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
109年07月	土地1 建物1 車位1	940萬	18.5萬	21.2年	0.0%
113年10月	土地1 建物1 車位1	1500萬	31.2萬	25.4年	59.6%

113年08月

三民區明賢街102號12樓之3

大樓

1180萬

含車位100萬*

36.5萬

已扣除車位

40.93坪

(11.33坪*)

5.46坪

12/15

28.8年

113年07月

三民區明賢街55號

公園音樂會

輕軌新上國小站
輕軌大順民族站

大樓

1485萬

42.7萬

34.74坪

1.84坪

1~2/27

25.2年

3

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年11月	土地1 建物1 車位0	800萬	23萬	16.5年	0.0%
111年04月	土地1 建物1 車位0	1220萬	35.1萬	22.9年	52.5%
113年07月	土地1 建物1 車位0	1485萬	42.7萬	25.2年	21.7%

113年05月

三民區明賢街73號4樓

圓舞曲大樓

輕軌新上國小站

大樓

1426萬

含車位價

24.7萬

含車位計算

57.65坪

7.58坪

4/16

29.9年

113年03月

三民區明賢街2之3號3樓

輕軌大順民族站
輕軌新上國小站

大樓

1050萬

含車位150萬*

25.5萬

已扣除車位

42.62坪

(7.29坪*)

5.37坪

3/14

25.4年

113年01月

三民區明賢街92號8樓之2

大樓

625萬

26萬

24.06坪

3.17坪

8/15

28.2年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
113年01月	土地1 建物1 車位0	625萬	26萬	28.2年	0.0%
114年02月	土地1 建物1 車位0	650萬	27萬	29.3年	4.0%

113年01月

三民區明賢街55號6樓

公園音樂會

輕軌新上國小站
輕軌大順民族站

大樓

1385萬

含車位120萬*

28.5萬

已扣除車位

54坪

(9.63坪*)

2.85坪

6/27

24.7年

113年01月

三民區明賢街102號14樓之1

大樓

1050萬

含車位160萬

29.9萬

已扣除車位

47.9坪

(18.13坪*)

6.16坪

14/15

28.2年

112年12月

三民區明賢街90號8樓之2

大樓

520萬

含車位價

14.5萬

含車位計算

35.88坪

4.75坪

8/15

28.1年

112年11月

三民區明賢街90號7樓之1

大樓

650萬

26.5萬

24.54坪

3.17坪

7/15

28年

112年11月

三民區明賢街102號14樓之3

大樓

800萬

含車位100萬*

23.7萬

已扣除車位

40.93坪

(11.33坪*)

5.45坪

14/15

28年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
106年09月	土地1 建物1 車位0	588萬	16.5萬	21.8年	0.0%
112年11月	土地1 建物1 車位0	800萬	23.7萬	28年	36.1%

112年10月

三民區明賢街65之1號13樓

國家音樂廳

輕軌新上國小站
輕軌大順民族站

大樓

420萬

30.3萬

13.87坪

1.1坪

13/26

25.4年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
101年08月	土地1 建物1 車位0	200萬	14.4萬	14.3年	0.0%
112年10月	土地1 建物1 車位0	420萬	30.3萬	25.4年	110.0%

112年10月

三民區明賢街90號5樓之3

大樓

1475萬

含車位150萬

27萬

已扣除車位

60.43坪

(11.33坪*)

7.92坪

5/15

27.9年

成交門牌為AI人工智慧程式比對及推估結果，僅供參考。
一樓及特殊交易不列入計算，請查看完整明細。

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