高雄市明仁路最新實價登錄房價走勢｜5168實價登錄比價王

成交年月

地址

型態

總價

單價

建坪

地坪

樓別

屋齡

成交紀錄

115年06月

三民區明仁路22號

輕軌大順民族站
輕軌新上國小站

大樓

2168萬

53.3萬

40.66坪

5坪

1~2/16

31.6年

115年06月

三民區明仁路139號14樓

大樓

1280萬

含車位150萬

28.7萬

已扣除車位

51.17坪

(11.78坪*)

6.15坪

14/15

32.4年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
105年11月	土地1 建物2 車位1	840萬	17.1萬	22.8年	0.0%
115年06月	土地1 建物1 車位1	1280萬	28.7萬	32.4年	52.4%

115年05月

三民區明仁路

大樓

2745萬

含車位265萬

45.9萬

已扣除車位

62.71坪

(8.71坪)

5.22坪

15/26

年

115年04月

三民區明仁路38號9樓之1

輕軌大順民族站

大樓

3160萬

含車位280萬*

33.3萬

已扣除車位

103.6坪

(17.20坪)

9.55坪

9/28

12.3年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
103年05月	土地1 建物1 車位2	1720萬	16.9萬	0.4年	0.0%
115年04月	土地1 建物1 車位2	3160萬	33.3萬	12.3年	83.7%

115年03月

三民區明仁路

大樓

2600萬

含車位230萬

43.9萬

已扣除車位

62.71坪

(8.71坪)

5.22坪

9/26

年

115年03月

三民區明仁路16之6號14樓之1

輕軌大順民族站

大樓

1230萬

含車位120萬*

32.8萬

已扣除車位

42.74坪

(8.89坪)

5坪

14/16

31.3年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
113年11月	土地3 建物1 車位1	1158萬	30.7萬	30年	0.0%
115年03月	土地3 建物1 車位1	1230萬	32.8萬	31.3年	6.2%

115年02月

三民區明仁路16之5號5樓之2

輕軌大順民族站

大樓

1380萬

含車位180萬*

31.7萬

已扣除車位

51.24坪

(13.33坪*)

5.83坪

5/16

31.3年

3

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
102年04月	土地3 建物2 車位1	660萬	12.7萬	18.4年	0.0%
103年02月	土地3 建物2 車位1	880萬	18.5萬	19.3年	33.3%
115年02月	土地3 建物1 車位1	1380萬	31.7萬	31.3年	56.8%

114年12月

三民區明仁路50號等608戶共有部分

車位

140萬

0萬

4.73坪

0坪

0/0

0年

114年11月

三民區明仁路38號7樓之2

輕軌大順民族站

大樓

1076萬

含車位價

21.1萬

含車位計算

51.01坪

4.71坪

7/28

11.9年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
107年01月	土地1 建物1 車位2	2128萬	21.5萬	4.1年	0.0%
114年11月	土地1 建物1 車位2	1076萬	21.1萬	11.9年	-49.4%

114年11月

三民區明仁路38號27樓之1

輕軌大順民族站

大樓

3650萬

含車位450萬*

37萬

已扣除車位

112.2坪

(25.79坪)

10.32坪

27/28

11.9年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
108年05月	土地1 建物1 車位3	2950萬	29.3萬	5.4年	0.0%
114年11月	土地1 建物1 車位3	3650萬	37萬	11.9年	23.7%

114年10月

三民區明仁路

大樓

2320萬

含車位230萬

37萬

已扣除車位

65.14坪

(8.71坪)

5.46坪

3/26

年

114年09月

三民區明仁路16之4號13樓之1

輕軌大順民族站

大樓

950萬

含車位120萬*

25.1萬

已扣除車位

41.97坪

(8.89坪*)

5坪

13/16

30.9年

114年06月

三民區明仁路【河堤世界】A3棟7樓

大樓

1070萬

含車位150萬*

25.7萬

已扣除車位

40.43坪

(4.64坪)

7/15

0.7年

114年06月

三民區明仁路16之6號6樓之2

輕軌大順民族站

大樓

1060萬

含車位120萬*

27.4萬

已扣除車位

43.18坪

(8.89坪*)

5.14坪

6/16

30.6年

114年05月

三民區明仁路135號10樓

大樓

1010萬

24.6萬

41.11坪

5.27坪

10/15

31.4年

114年04月

三民區明仁路【河堤世界】B5棟14樓

大樓

800萬

含車位150萬*

22.1萬

已扣除車位

34.08坪

(4.65坪)

14/15

年

114年04月

三民區明仁路【河堤世界】C7棟6樓

大樓

660萬

含車位150萬*

21.1萬

已扣除車位

28.83坪

(4.65坪)

6/15

年

114年04月

三民區明仁路【河堤世界】B3棟15樓

大樓

868萬

含車位150萬*

24.4萬

已扣除車位

34.08坪

(4.65坪)

15/15

年

114年03月

三民區明仁路【河堤世界】D5棟2樓

大樓

890萬

含車位150萬*

25萬

已扣除車位

34.23坪

(4.65坪)

2/15

年

114年02月

三民區明仁路【河堤世界】A3棟12樓

大樓

985萬

含車位150萬*

23.3萬

已扣除車位

40.44坪

(4.65坪)

12/15

年

成交門牌為AI人工智慧程式比對及推估結果，僅供參考。
一樓及特殊交易不列入計算，請查看完整明細。

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