新北市林口區新東方花園最新實價登錄房價走勢

新東方花園
新北市林口區文化三路一段
坪數 27.15~62.03坪 總戶數 111戶 屋齡 18年
- 佳昂建設(寶佳機構)
- 三井Outlet生活圈
- 近一年
  
  54.5萬
  
  平均單價
- 115年3月
  
  54.5萬
  
  最新單價
- 22 筆
  
  待售

成交年月

地址

型態

總價

單價

建坪

地坪

樓別

屋齡

成交紀錄

115年03月

林口區文化三路一段249巷85號2樓

新東方花園

大樓

1600萬

含車位120萬*

54.5萬

已扣除車位

38.91坪

(11.76坪)

5.54坪

2/12

18.4年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
113年03月	土地1 建物1 車位1	1550萬	52.7萬	16.4年	0.0%
115年03月	土地1 建物1 車位1	1600萬	54.5萬	18.4年	3.2%

113年03月

林口區文化三路一段249巷85號2樓

新東方花園

大樓

1550萬

含車位120萬*

52.7萬

已扣除車位

38.91坪

(11.76坪)

5.54坪

2/12

16.4年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
113年03月	土地1 建物1 車位1	1550萬	52.7萬	16.4年	0.0%
115年03月	土地1 建物1 車位1	1600萬	54.5萬	18.4年	3.2%

112年07月

林口區文化三路一段249巷85號9樓之5

新東方花園

大樓

630萬

含車位價

25.2萬

含車位計算

24.96坪

3.91坪

9/12

15.8年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
108年03月	土地1 建物1 車位1	1260萬	29.9萬	11.4年	0.0%
112年07月	土地1 建物1 車位1	630萬	25.2萬	15.8年	-50.0%

112年04月

林口區文化三路一段249巷85號12樓之2

新東方花園

大樓

2000萬

含車位360萬

32.4萬

已扣除車位

74.11坪

(23.52坪)

10.41坪

12/12

15.5年

112年03月

林口區文化三路一段249巷91號

新東方花園

大樓

1400萬

含車位180萬

46.1萬

已扣除車位

38.2坪

(11.76坪)

5.46坪

1/12

15.4年

110年12月

林口區文化三路一段249巷85號7樓

新東方花園

大樓

1190萬

含車位120萬*

39.4萬

已扣除車位

38.9坪

(11.76坪)

5.54坪

7/12

14.2年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
101年10月	土地1 建物1 車位1	770萬	24萬	5年	0.0%
104年03月	土地1 建物1 車位1	1030萬	33.5萬	7.4年	33.8%
108年10月	土地1 建物1 車位1	1050萬	34.3萬	12年	1.9%
110年12月	土地1 建物1 車位1	1190萬	39.4萬	14.2年	13.3%

110年11月

林口區文化三路一段249巷89號9樓

新東方花園

大樓

1488萬

含車位120萬*

37.2萬

已扣除車位

48.52坪

(11.76坪)

7.64坪

9/12

14.1年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
110年04月	土地1 建物1 車位1	1420萬	35.4萬	13.5年	0.0%
110年11月	土地1 建物1 車位1	1488萬	37.2萬	14.1年	4.8%

110年09月

林口區文化三路一段249巷85號4樓之2

新東方花園

大樓

1850萬

含車位320萬

30.7萬

已扣除車位

73.42坪

(23.52坪)

10.25坪

4/12

13.9年

110年08月

林口區文化三路一段249巷85號8樓

新東方花園

大樓

1110萬

含車位120萬*

36.5萬

已扣除車位

38.91坪

(11.76坪)

5.54坪

8/12

13.8年

110年08月

林口區文化三路一段249巷85號4樓之3

新東方花園

大樓

1350萬

含車位120萬*

34.5萬

已扣除車位

47.39坪

(11.76坪)

7.31坪

4/12

13.8年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
102年07月	土地1 建物1 車位1	1110萬	27.8萬	5.8年	0.0%
106年04月	土地1 建物1 車位1	1120萬	28.1萬	9.5年	0.9%
110年08月	土地1 建物1 車位1	1350萬	34.5萬	13.8年	20.5%

110年04月

林口區文化三路一段249巷89號9樓

新東方花園

大樓

1420萬

含車位120萬*

35.4萬

已扣除車位

48.52坪

(11.76坪)

7.64坪

9/12

13.5年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
110年04月	土地1 建物1 車位1	1420萬	35.4萬	13.5年	0.0%
110年11月	土地1 建物1 車位1	1488萬	37.2萬	14.1年	4.8%

110年01月

林口區文化三路一段249巷91號10樓

新東方花園

大樓

1065萬

含車位120萬*

34.8萬

已扣除車位

38.9坪

(11.76坪)

5.54坪

10/12

13.3年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年02月	土地1 建物1 車位1	1070萬	35萬	7.3年	0.0%
110年01月	土地1 建物1 車位1	1065萬	34.8萬	13.3年	-0.5%

109年11月

林口區文化三路一段249巷85號2樓之2

新東方花園

大樓

1260萬

含車位120萬*

29.9萬

已扣除車位

49.91坪

(11.76坪)

7.81坪

2/12

13.1年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
102年04月	土地1 建物1 車位1	1170萬	27.5萬	5.5年	0.0%
109年11月	土地1 建物1 車位1	1260萬	29.9萬	13.1年	7.7%

109年09月

林口區文化三路一段249巷91號4樓

新東方花園

大樓

1088萬

含車位120萬*

35.7萬

已扣除車位

38.91坪

(11.76坪)

5.54坪

4/12

12.9年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
103年07月	土地1 建物1 車位1	1000萬	32.4萬	6.8年	0.0%
109年09月	土地1 建物1 車位1	1088萬	35.7萬	12.9年	8.8%

109年09月

林口區文化三路一段249巷85號12樓之1

新東方花園

大樓

1300萬

含車位120萬*

32.8萬

已扣除車位

47.76坪

(11.76坪)

7.39坪

12/12

12.9年

109年07月

林口區文化三路一段249巷85號3樓之5

新東方花園

大樓

1293萬

含車位120萬*

30.8萬

已扣除車位

49.91坪

(11.76坪)

7.81坪

3/12

12.8年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
102年04月	土地1 建物1 車位1	1160萬	27.3萬	5.5年	0.0%
109年07月	土地1 建物1 車位1	1293萬	30.8萬	12.8年	11.5%

109年07月

林口區文化三路一段249巷89號4樓

新東方花園

大樓

1215萬

含車位120萬*

29.8萬

已扣除車位

48.52坪

(11.76坪)

7.64坪

4/12

12.8年

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
101年11月	土地1 建物1 車位1	980萬	23.4萬	5.1年	0.0%
106年08月	土地1 建物1 車位1	1300萬	32.1萬	9.8年	32.7%
109年07月	土地1 建物1 車位1	1215萬	29.8萬	12.8年	-6.5%

109年04月

林口區文化三路一段249巷85號9樓之1

新東方花園

大樓

1230萬

含車位120萬*

31.2萬

已扣除車位

47.38坪

(11.76坪)

7.31坪

9/12

12.5年

109年02月

林口區文化三路一段249巷91號9樓之1

新東方花園

大樓

1115萬

含車位120萬*

27.9萬

已扣除車位

47.39坪

(11.76坪)

7.31坪

9/12

12.3年

108年12月

林口區文化三路一段249巷89號

新東方花園

大樓

1430萬

含車位120萬*

35.7萬

已扣除車位

48.46坪

(11.76坪)

7.56坪

1/12

12.2年

成交門牌為AI人工智慧程式比對及推估結果，僅供參考。
一樓及特殊交易不列入計算，請查看完整明細。