基隆市暖暖區住宅大樓/華廈建物坪數20~30坪最新實價登錄房價走勢｜5168實價登錄比價王

成交年月

地址

型態

總價

單價

建坪

地坪

樓別

屋齡

成交紀錄

115年08月

暖暖區國安路

甲山林城上城2-美麗上城

大樓

1593萬

含車位320萬

54.4萬

已扣除車位

28.18坪

(4.76坪)

2.11坪

14/22

年

115年08月

暖暖區碇內街434號4樓

華廈

260萬

11萬

23.56坪

5.05坪

4/6

31年

115年08月

暖暖區國安路

甲山林城上城2-美麗上城

大樓

1265萬

54萬

23.42坪

2.11坪

14/22

年

115年08月

暖暖區碇內街416號5樓

華廈

200萬

8.1萬

24.82坪

5.3坪

5/6

31年

3

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
103年03月	土地1 建物1 車位0	88萬	3.6萬	18.6年	0.0%
108年07月	土地1 建物1 車位0	200萬	8.1萬	23.9年	127.3%
115年08月	土地1 建物1 車位0	200萬	8.1萬	31年	0.0%

115年07月

暖暖區暖暖街246巷24號2樓

居觀山水/嘉年華敦鄰

華廈

680萬

24.4萬

27.86坪

9.1坪

2/9

31.7年

115年07月

暖暖區寧靜街60巷16號3樓

華廈

328萬

15萬

21.88坪

4.48坪

3/6

32年

115年07月

暖暖區國安路

甲山林城上城2-美麗上城

大樓

1710萬

含車位275萬

58.2萬

已扣除車位

28.78坪

(4.11坪)

2.22坪

17/22

年

115年07月

暖暖區碇內街446號6樓

華廈

216萬

7.8萬

27.61坪

6.05坪

6/6

30.9年

3

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
102年12月	土地1 建物2 車位0	270萬	5.2萬	18.3年	0.0%
111年08月	土地1 建物2 車位0	278萬	7.1萬	27年	2.8%
115年07月	土地0 建物0 車位0	216萬	7.8萬	30.9年	-22.2%

115年07月

暖暖區碇內街448號6樓

華廈

192萬

7.7萬

24.82坪

5.3坪

6/6

30.9年

115年07月

暖暖區碇內街428號6樓

華廈

290萬

10.5萬

27.62坪

5.67坪

6/6

30.9年

3

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
113年01月	土地1 建物2 車位0	500萬	9.6萬	28.4年	0.0%
113年06月	土地1 建物1 車位0	290萬	10.5萬	28.9年	-42.0%
115年07月	土地1 建物1 車位0	290萬	10.5萬	30.9年	0.0%

115年06月

暖暖區過港路10巷216號4樓

大樓

430萬

含車位40萬*

19.9萬

已扣除車位

25.12坪

(5.54坪*)

4.86坪

4/11

30年

115年06月

暖暖區碇內街122號12樓

大樓

525萬

22.8萬

23.02坪

4.3坪

12/14

31.4年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
108年12月	土地1 建物1 車位0	290萬	12.6萬	24.9年	0.0%
115年06月	土地1 建物1 車位0	525萬	22.8萬	31.4年	81.0%

115年06月

暖暖區碇內街306號9樓

華廈

315萬

13.4萬

23.6坪

4.52坪

9/10

30.3年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
108年11月	土地1 建物1 車位0	160萬	6.8萬	23.8年	0.0%
115年06月	土地1 建物1 車位0	315萬	13.4萬	30.3年	96.9%

115年06月

暖暖區國安路

甲山林城上城2-美麗上城

大樓

1197萬

48.5萬

24.69坪

2.22坪

10/22

年

115年06月

暖暖區國安路

甲山林城上城2-美麗上城

大樓

1282萬

51.9萬

24.69坪

2.22坪

11/22

年

115年06月

暖暖區源遠路277巷76號6樓

台北Online社區

華廈

870萬

30.9萬

28.12坪

3.88坪

6/9

16.2年

115年06月

暖暖區碇內街357號6樓

華廈

378萬

13.3萬

28.36坪

6.39坪

6/6

31.1年

5

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年11月	土地1 建物1 車位0	192萬	6.8萬	20.5年	0.0%
112年05月	土地1 建物1 車位0	340萬	12萬	28年	77.1%
112年10月	土地1 建物1 車位0	340萬	12萬	28.4年	0.0%
113年05月	土地1 建物1 車位0	400萬	14.1萬	29年	17.6%
115年06月	土地1 建物1 車位0	378萬	13.3萬	31.1年	-5.5%

115年06月

暖暖區過港路10巷216號7樓

大樓

435萬

含車位50萬*

19.1萬

已扣除車位

25.12坪

(4.99坪*)

4.87坪

7/11

30年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
106年09月	土地1 建物1 車位1	265萬	10.7萬	21.3年	0.0%
115年06月	土地1 建物1 車位1	435萬	19.1萬	30年	64.2%

115年05月

暖暖區國安路

甲山林城上城2-美麗上城

大樓

1272萬

51.6萬

24.64坪

2.22坪

6/22

年

115年05月

暖暖區過港路10巷222號7樓

大樓

470萬

含車位50萬*

22.1萬

已扣除車位

23.99坪

(4.99坪*)

4.63坪

7/11

29.9年

4

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
102年09月	土地1 建物1 車位1	180萬	6.8萬	17.3年	0.0%
103年04月	土地1 建物1 車位1	299萬	14.2萬	17.8年	66.1%
108年03月	土地1 建物1 車位0	300萬	12.5萬	22.8年	0.3%
115年05月	土地1 建物1 車位1	470萬	22.1萬	29.9年	56.7%

成交門牌為AI人工智慧程式比對及推估結果，僅供參考。
一樓及特殊交易不列入計算，請查看完整明細。

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