台中市北區梅川西路三段最新實價登錄房價走勢｜5168實價登錄比價王

成交年月

地址

型態

總價

單價

建坪

地坪

樓別

屋齡

成交紀錄

115年07月

北區梅川西路三段5號5樓之2

大樓

1590萬

含車位價

32.2萬

含車位計算

49.46坪

5.31坪

5/12

35.7年

115年06月

北區梅川西路三段39巷18號5樓之2

捷運O11站(規劃中)

大樓

1720萬

含車位150萬

31.5萬

已扣除車位

56.99坪

(7.13坪)

6.1坪

5/14

26.8年

115年06月

北區梅川西路三段39巷18號10樓之8

捷運O11站(規劃中)

大樓

1380萬

27.2萬

50.74坪

6.2坪

10/14

26.8年

115年05月

北區梅川西路三段39巷18號11樓之8

捷運O11站(規劃中)

大樓

1900萬

含車位300萬

31.5萬

已扣除車位

65.01坪

(14.27坪)

6.2坪

11/14

26.7年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
101年11月	土地1 建物2 車位0	1000萬	17.6萬	13.2年	0.0%
115年05月	土地1 建物1 車位2	1900萬	31.5萬	26.7年	90.0%

114年12月

北區梅川西路三段38號

捷運O11站(規劃中)

透天

1000萬

33.3萬

30.01坪

29.37坪

1~2/2

41.2年

114年09月

北區梅川西路三段223號

捷運O12站(規劃中)

透天

322萬

76.1萬

4.23坪

5.55坪

1~2/2

0年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
114年03月	土地1 建物1 車位0	2300萬	76.1萬	年	0.0%
114年09月	土地1 建物1 車位0	322萬	76.1萬	0年	-86.0%

114年09月

北區梅川西路三段224號

捷運O12站(規劃中)

透天

236萬

58.5萬

4.04坪

3.9坪

1~2/2

58.5年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
114年03月	土地1 建物1 車位0	1688萬	58.5萬	57.9年	0.0%
114年09月	土地1 建物1 車位0	236萬	58.5萬	58.5年	-86.0%

114年08月

北區梅川西路三段225號

捷運O12站(規劃中)

透天

1600萬

55.5萬

28.84坪

26.32坪

1~2/2

年

114年03月

北區梅川西路三段2號

大樓

1408萬

含車位價

33.4萬

含車位計算

42.12坪

4.5坪

1~2/12

34.3年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
108年11月	土地1 建物1 車位0	936萬	22.2萬	29年	0.0%
114年03月	土地1 建物1 車位1	1408萬	33.4萬	34.3年	50.5%

114年03月

北區梅川西路三段223號

捷運O12站(規劃中)

透天

2300萬

76.1萬

30.21坪

39.63坪

1~2/2

年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
114年03月	土地1 建物1 車位0	2300萬	76.1萬	年	0.0%
114年09月	土地1 建物1 車位0	322萬	76.1萬	0年	-86.0%

114年03月

北區梅川西路三段224號

捷運O12站(規劃中)

透天

1688萬

58.5萬

28.84坪

27.83坪

1~2/2

57.9年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
114年03月	土地1 建物1 車位0	1688萬	58.5萬	57.9年	0.0%
114年09月	土地1 建物1 車位0	236萬	58.5萬	58.5年	-86.0%

113年10月

北區梅川西路三段123巷8號4樓

捷運O11站(規劃中)
捷運O12站(規劃中)

公寓

1060萬

24.9萬

42.55坪

13.7坪

0/0

0年

113年08月

北區梅川西路三段39巷18號8樓之8

捷運O11站(規劃中)

大樓

900萬

含車位價

13.8萬

含車位計算

65.01坪

6.18坪

8/14

24.9年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
110年04月	土地1 建物1 車位2	900萬	10.6萬	21.6年	0.0%
113年08月	土地1 建物1 車位2	900萬	13.8萬	24.9年	0.0%

113年06月

北區梅川西路三段39巷18號14樓之3

捷運O11站(規劃中)

大樓

1875萬

含車位價

33萬

含車位計算

56.75坪

6.05坪

14/14

24.8年

3

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
102年11月	土地1 建物1 車位1	1058萬	18.6萬	14.2年	0.0%
109年03月	土地1 建物1 車位1	1170萬	21.2萬	20.5年	10.6%
113年06月	土地1 建物1 車位1	1875萬	33萬	24.8年	60.3%

113年05月

北區梅川西路三段35巷13號

捷運O11站(規劃中)

透天

1450萬

53.9萬

26.89坪

16.94坪

1~2/2

39.3年

113年04月

北區梅川西路三段281巷16號4樓之3

捷運B16站(規劃中)
捷運B17站(規劃中)

公寓

358萬

19.5萬

18.33坪

6.83坪

4/4

45.1年

113年02月

北區梅川西路三段32巷28號

捷運O11站(規劃中)

透天

156萬

10.3萬

15.11坪

10.13坪

1~2/2

39.4年

113年02月

北區梅川西路三段188巷16號

捷運O12站(規劃中)
捷運O11站(規劃中)

透天

3180萬

32.5萬

97.98坪

28.89坪

1~4/4

18.1年

112年12月

北區梅川西路三段39巷18號2樓之5

捷運O11站(規劃中)

大樓

1300萬

含車位100萬*

30.4萬

已扣除車位

46.59坪

(7.16坪*)

4.81坪

2/14

24.3年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
107年03月	土地1 建物2 車位1	738萬	16.2萬	18.5年	0.0%
112年12月	土地1 建物1 車位1	1300萬	30.4萬	24.3年	76.2%

112年11月

北區梅川西路三段68巷7弄3號

捷運O11站(規劃中)

華廈

870萬

35.3萬

24.63坪

9.29坪

1/5

29.1年

4

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
102年04月	土地3 建物1 車位0	300萬	12.2萬	18.5年	0.0%
110年04月	土地3 建物1 車位0	630萬	25.6萬	26.5年	110.0%
110年09月	土地3 建物1 車位0	740萬	30.1萬	26.9年	17.5%
112年11月	土地3 建物1 車位0	870萬	35.3萬	29.1年	17.6%

成交門牌為AI人工智慧程式比對及推估結果，僅供參考。
一樓及特殊交易不列入計算，請查看完整明細。

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