高雄市苓雅區鳳凰甘露天廈最新實價登錄房價走勢｜5168實價登錄比價王

鳳凰甘露天廈
高雄市苓雅區輔仁路196號
坪數 37.84~95.21坪 總戶數 94戶 屋齡 31年
- 捷運苓雅運動園區站
- 近一年
  
  --萬
  
  平均單價
- 112年10月
  
  22.2萬
  
  最新單價
- 6 筆
  
  待售

成交年月

地址

型態

總價

單價

建坪

地坪

樓別

屋齡

成交紀錄

114年02月

苓雅區輔仁路194號

鳳凰甘露天廈

捷運苓雅運動園區站

大樓

1000萬

含車位價

22.4萬

含車位計算

44.74坪

5.95坪

1~2/13

30.3年

114年02月

苓雅區正大路49號

鳳凰甘露天廈

捷運苓雅運動園區站

大樓

400萬

21.1萬

18.92坪

2.94坪

1~2/13

30.3年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
106年09月	土地1 建物1 車位0	795萬	21萬	22.8年	0.0%
114年02月	土地1 建物1 車位0	400萬	21.1萬	30.3年	-49.7%

113年07月

苓雅區輔仁路190號

鳳凰甘露天廈

捷運苓雅運動園區站

大樓

1300萬

含車位價

30.6萬

含車位計算

42.51坪

5.59坪

1~2/13

29.7年

112年10月

苓雅區正大路53號

鳳凰甘露天廈

捷運苓雅運動園區站

大樓

575萬

含車位價

25.8萬

含車位計算

22.26坪

2.94坪

1~2/13

28.9年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
110年09月	土地1 建物1 車位0	835萬	18.8萬	26.9年	0.0%
112年10月	土地1 建物1 車位0	575萬	25.8萬	28.9年	-31.1%

112年10月

苓雅區正大路45號6樓之1

鳳凰甘露天廈

捷運苓雅運動園區站

大樓

810萬

22.2萬

36.41坪

5.81坪

6/13

28.9年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
112年01月	土地1 建物1 車位0	500萬	13.7萬	28.2年	0.0%
112年10月	土地1 建物1 車位0	810萬	22.2萬	28.9年	62.0%

112年10月

苓雅區正大路47號6樓之2

鳳凰甘露天廈

捷運苓雅運動園區站

大樓

1080萬

含車位價

23.3萬

含車位計算

46.31坪

6.24坪

6/13

28.9年

4

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
112年01月	土地1 建物1 車位0	850萬	18.4萬	28.2年	0.0%
112年01月	土地1 建物1 車位0	850萬	18.4萬	28.2年	0.0%
112年10月	土地1 建物1 車位0	1080萬	23.3萬	28.9年	27.1%
112年10月	土地1 建物1 車位0	1080萬	23.3萬	28.9年	0.0%

112年10月

苓雅區正大路47號6樓之2

鳳凰甘露天廈

捷運苓雅運動園區站

大樓

1080萬

含車位價

23.3萬

含車位計算

46.29坪

6.24坪

6/13

28.9年

4

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
112年01月	土地1 建物1 車位0	850萬	18.4萬	28.2年	0.0%
112年01月	土地1 建物1 車位0	850萬	18.4萬	28.2年	0.0%
112年10月	土地1 建物1 車位0	1080萬	23.3萬	28.9年	27.1%
112年10月	土地1 建物1 車位0	1080萬	23.3萬	28.9年	0.0%

112年07月

苓雅區正大路47號6樓之1

鳳凰甘露天廈

捷運苓雅運動園區站

大樓

750萬

19萬

39.45坪

6.16坪

6/13

28.7年

112年01月

苓雅區正大路47號6樓之2

鳳凰甘露天廈

捷運苓雅運動園區站

大樓

850萬

含車位價

18.4萬

含車位計算

46.31坪

6.24坪

6/13

28.2年

4

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
112年01月	土地1 建物1 車位0	850萬	18.4萬	28.2年	0.0%
112年01月	土地1 建物1 車位0	850萬	18.4萬	28.2年	0.0%
112年10月	土地1 建物1 車位0	1080萬	23.3萬	28.9年	27.1%
112年10月	土地1 建物1 車位0	1080萬	23.3萬	28.9年	0.0%

112年01月

苓雅區正大路45號6樓之1

鳳凰甘露天廈

大樓

500萬

13.7萬

36.4坪

5.81坪

6/13

28.2年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
112年01月	土地1 建物1 車位0	500萬	13.7萬	28.2年	0.0%
112年10月	土地1 建物1 車位0	810萬	22.2萬	28.9年	62.0%

112年01月

苓雅區正大路47號6樓之2

鳳凰甘露天廈

捷運苓雅運動園區站

大樓

850萬

含車位價

18.4萬

含車位計算

46.29坪

6.24坪

6/13

28.2年

4

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
112年01月	土地1 建物1 車位0	850萬	18.4萬	28.2年	0.0%
112年01月	土地1 建物1 車位0	850萬	18.4萬	28.2年	0.0%
112年10月	土地1 建物1 車位0	1080萬	23.3萬	28.9年	27.1%
112年10月	土地1 建物1 車位0	1080萬	23.3萬	28.9年	0.0%

110年10月

苓雅區正大路45號10樓之1

鳳凰甘露天廈

捷運苓雅運動園區站

大樓

990萬

含車位價

22.8萬

含車位計算

43.36坪

5.81坪

10/13

26.9年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
110年10月	土地1 建物1 車位0	990萬	22.8萬	26.9年	0.0%
110年10月	土地1 建物1 車位0	990萬	22.8萬	26.9年	0.0%

110年10月

苓雅區正大路45號10樓之1

鳳凰甘露天廈

捷運苓雅運動園區站

大樓

990萬

含車位價

22.8萬

含車位計算

43.34坪

5.81坪

10/13

26.9年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
110年10月	土地1 建物1 車位0	990萬	22.8萬	26.9年	0.0%
110年10月	土地1 建物1 車位0	990萬	22.8萬	26.9年	0.0%

110年09月

苓雅區正大路53號

鳳凰甘露天廈

捷運苓雅運動園區站

大樓

835萬

含車位價

18.8萬

含車位計算

44.51坪

5.88坪

1~2/13

26.9年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
110年09月	土地1 建物1 車位0	835萬	18.8萬	26.9年	0.0%
112年10月	土地1 建物1 車位0	575萬	25.8萬	28.9年	-31.1%

109年06月

苓雅區正大路41巷6號

鳳凰甘露天廈

捷運苓雅運動園區站

透天

1800萬

含車位價

19萬

含車位計算

94.66坪

14.05坪

1~4/4

25.6年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
102年05月	土地1 建物1 車位0	1350萬	24.8萬	18.5年	0.0%
109年06月	土地1 建物1 車位0	1800萬	19萬	25.6年	33.3%

108年10月

苓雅區正大路55號

鳳凰甘露天廈

捷運苓雅運動園區站

店面

768萬

含車位價

17.2萬

含車位計算

44.59坪

5.88坪

1~2/13

24.9年

107年11月

苓雅區正大路47號10樓之2

鳳凰甘露天廈

捷運苓雅運動園區站

大樓

750萬

含車位價

16.2萬

含車位計算

46.29坪

6.24坪

10/13

24年

107年10月

苓雅區正大路43號4樓之1

鳳凰甘露天廈

捷運苓雅運動園區站

大樓

690萬

含車位價

12.4萬

含車位計算

55.54坪

7.46坪

4/13

23.9年

107年06月

苓雅區正大路47號11樓之2

鳳凰甘露天廈

捷運苓雅運動園區站

大樓

700萬

含車位價

15.1萬

含車位計算

46.29坪

6.24坪

11/13

23.6年

106年10月

苓雅區正大路45號8樓

鳳凰甘露天廈

捷運苓雅運動園區站

大樓

1288萬

含車位價

13.5萬

含車位計算

95.21坪

13.33坪

8/13

22.9年

成交門牌為AI人工智慧程式比對及推估結果，僅供參考。
一樓及特殊交易不列入計算，請查看完整明細。

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