高雄市文衡路最新實價登錄房價走勢｜5168實價登錄比價王

成交年月

地址

型態

總價

單價

建坪

地坪

樓別

屋齡

成交紀錄

115年04月

鳳山區文衡路283號8樓

大樓

700萬

20.6萬

33.94坪

4.08坪

8/15

33.4年

115年01月

鳳山區文衡路429號11樓

捷運Y16站(施工中)

大樓

1368萬

含車位100萬*

34萬

已扣除車位

43.9坪

(6.57坪)

6.65坪

11/14

22.5年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年04月	土地1 建物1 車位1	780萬	18.2萬	11.8年	0.0%
115年01月	土地1 建物1 車位1	1368萬	34萬	22.5年	75.4%

115年01月

鳳山區文衡路421號9樓

捷運Y16站(施工中)

大樓

321萬

含車位價

14.6萬

含車位計算

21.95坪

3.32坪

9/14

22.5年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
109年01月	土地1 建物1 車位1	900萬	21.4萬	16.5年	0.0%
115年01月	土地1 建物1 車位1	321萬	14.6萬	22.5年	-64.3%

114年12月

鳳山區文衡路277號11樓

大樓

765萬

22.5萬

33.94坪

4.23坪

11/15

33.1年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
101年11月	土地1 建物1 車位0	250萬	7.4萬	20年	0.0%
114年12月	土地1 建物1 車位0	765萬	22.5萬	33.1年	206.0%

114年11月

鳳山區文衡路125巷5號2樓

長谷綠意新都

大樓

715萬

17.7萬

40.37坪

7.14坪

2/13

36.3年

114年10月

鳳山區文衡路151號8樓

惠鴻觀天下

大樓

690萬

22.2萬

31.05坪

1.56坪

8/12

30.3年

8

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
101年08月	土地1 建物1 車位0	240萬	7.7萬	17.1年	0.0%
101年12月	土地1 建物1 車位0	275萬	8.9萬	17.4年	14.6%
105年10月	土地1 建物1 車位0	305萬	9.8萬	21.3年	10.9%
107年05月	土地1 建物1 車位0	372萬	12萬	22.8年	22.0%
110年07月	土地1 建物1 車位0	520萬	16.8萬	26年	39.8%
110年09月	土地1 建物1 車位0	520萬	16.8萬	26.2年	0.0%
114年03月	土地1 建物1 車位0	680萬	21.9萬	29.7年	30.8%
114年10月	土地1 建物1 車位0	690萬	22.2萬	30.3年	1.5%

114年08月

鳳山區文衡路108巷4號

透天

620萬

26.1萬

23.72坪

16.94坪

1~2/2

52.1年

114年08月

鳳山區文衡路430號10樓

捷運Y16站(施工中)

大樓

1050萬

含車位100萬*

28.8萬

已扣除車位

40.43坪

(7.50坪)

4.57坪

10/14

28.2年

114年08月

鳳山區文衡路281號7樓

大樓

695萬

20.5萬

33.93坪

4.08坪

7/15

32.8年

114年07月

鳳山區文衡路125巷4號

長谷綠意新都

華廈

688萬

17.6萬

39.19坪

6.93坪

1/8

36年

114年07月

鳳山區文衡路430號

捷運Y16站(施工中)

大樓

700萬

含車位價

21.6萬

含車位計算

32.41坪

3.71坪

1/14

28.1年

114年06月

鳳山區文衡路263號6樓

大樓

966萬

23.9萬

40.38坪

4.96坪

6/15

32.6年

4

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
101年10月	土地1 建物1 車位0	328萬	8.1萬	19.9年	0.0%
111年05月	土地1 建物1 車位0	540萬	13.4萬	29.5年	64.6%
111年11月	土地1 建物1 車位0	800萬	19.8萬	30年	48.1%
114年06月	土地1 建物1 車位0	966萬	23.9萬	32.6年	20.8%

114年06月

鳳山區文衡路396號11樓

鳳凰文山天廈

捷運Y16站(施工中)

大樓

800萬

22.6萬

35.44坪

4.27坪

11/16

31.1年

114年06月

鳳山區文衡路271號3樓

大樓

710萬

21.1萬

33.71坪

4.08坪

3/15

32.6年

114年06月

鳳山區文衡路382號

鳳凰文山天廈

捷運Y16站(施工中)

大樓

2300萬

33.8萬

67.97坪

6.4坪

1~2/16

31.1年

114年06月

鳳山區文衡路578號11樓

捷運Y16站(施工中)

大樓

626萬

含車位價

11.1萬

含車位計算

56.51坪

8.83坪

11/13

20.4年

114年05月

鳳山區文衡路365號16樓

捷運Y16站(施工中)

大樓

1050萬

25.6萬

41.1坪

5坪

16/16

31.4年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
112年11月	土地1 建物1 車位0	820萬	20萬	29.9年	0.0%
114年05月	土地1 建物1 車位0	1050萬	25.6萬	31.4年	28.0%

114年05月

鳳山區文衡路261號13樓

大樓

1380萬

含車位100萬*

17.9萬

已扣除車位

76.36坪

(4.82坪*)

8.17坪

13~14/15

32.5年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
111年03月	土地1 建物1 車位0	1115萬	14.2萬	29.3年	0.0%
114年05月	土地1 建物1 車位0	1380萬	17.9萬	32.5年	23.8%

114年05月

鳳山區文衡路151號12樓

惠鴻觀天下

大樓

240萬

7.7萬

31.05坪

1.56坪

12/12

29.9年

3

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
103年07月	土地1 建物1 車位0	180萬	5.8萬	19年	0.0%
105年08月	土地1 建物1 車位0	240萬	7.7萬	21.1年	33.3%
114年05月	土地1 建物1 車位0	240萬	7.7萬	29.9年	0.0%

114年05月

鳳山區文衡路359號15樓

捷運Y16站(施工中)

大樓

878萬

含車位60萬*

23.9萬

已扣除車位

38.72坪

(4.43坪)

4.44坪

15/16

31.4年

成交門牌為AI人工智慧程式比對及推估結果，僅供參考。
一樓及特殊交易不列入計算，請查看完整明細。

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