台南市開元路最新實價登錄房價走勢｜5168實價登錄比價王

成交年月

地址

型態

總價

單價

建坪

地坪

樓別

屋齡

成交紀錄

115年09月

北區開元路442巷26弄2號2樓

華廈

1120萬

含車位價

16.7萬

含車位計算

67.05坪

19.12坪

2/8

34.8年

115年07月

北區開元路183巷6號8樓之3

華廈

1425萬

含車位205萬

41.4萬

已扣除車位

36.64坪

(7.17坪)

6.98坪

8/9

2年

115年07月

北區開元路183巷6號8樓之2

華廈

1425萬

含車位200萬

41.7萬

已扣除車位

36.17坪

(6.81坪)

6.95坪

8/9

2年

115年07月

北區開元路485巷41弄8號9樓之10

大樓

290萬

29萬

10.02坪

0.97坪

9/14

25.7年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年03月	土地1 建物1 車位0	132萬	13.2萬	14.3年	0.0%
115年07月	土地1 建物1 車位0	290萬	29萬	25.7年	119.7%

115年07月

北區開元路183巷8號4樓之2

華廈

1270萬

含車位價

37.9萬

含車位計算

33.51坪

9.96坪

4~5/5

4.3年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
112年03月	土地2 建物1 車位1	1170萬	35萬	0.9年	0.0%
115年07月	土地2 建物1 車位1	1270萬	37.9萬	4.3年	8.5%

115年07月

北區開元路519號11樓之1

大樓

1160萬

含車位100萬*

27.3萬

已扣除車位

48.66坪

(9.85坪)

3.41坪

11/24

10.7年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年12月	土地3 建物1 車位1	650萬	14.4萬	0.1年	0.0%
115年07月	土地3 建物1 車位1	1160萬	27.3萬	10.7年	78.5%

115年07月

北區開元路517號19樓之6

大樓

1150萬

含車位110萬*

27.9萬

已扣除車位

47.19坪

(9.85坪)

3.37坪

19/24

10.7年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
105年01月	土地3 建物1 車位1	674萬	15.6萬	0.2年	0.0%
115年07月	土地3 建物1 車位1	1150萬	27.9萬	10.7年	70.6%

115年07月

北區開元路519號21樓之2

大樓

788萬

29.4萬

26.78坪

1.94坪

21/24

10.7年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年12月	土地3 建物1 車位0	463萬	17.3萬	0.1年	0.0%
115年07月	土地3 建物1 車位0	788萬	29.4萬	10.7年	70.2%

115年07月

北區開元路507號14樓之1

大樓

1040萬

含車位90萬*

24.7萬

已扣除車位

46.85坪

(8.39坪)

3.48坪

14/24

10.7年

3

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
105年03月	土地3 建物1 車位1	704萬	16.4萬	0.3年	0.0%
107年11月	土地3 建物1 車位1	675萬	15.6萬	3年	-4.1%
115年07月	土地3 建物1 車位1	1040萬	24.7萬	10.7年	54.1%

115年07月

北區開元路501號22樓之7

大樓

715萬

28.4萬

25.16坪

1.88坪

22/24

10.7年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
105年03月	土地3 建物1 車位0	440萬	17.5萬	0.3年	0.0%
115年07月	土地3 建物1 車位0	715萬	28.4萬	10.7年	62.5%

115年07月

北區開元路485巷41弄12號2樓之2

大樓

535萬

24.1萬

22.17坪

2.41坪

2/14

25.7年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
107年08月	土地1 建物1 車位0	326萬	14.7萬	17.8年	0.0%
115年07月	土地1 建物1 車位0	535萬	24.1萬	25.7年	64.1%

115年07月

北區開元路517號5樓之6

大樓

1056萬

含車位110萬*

25.3萬

已扣除車位

47.19坪

(9.85坪)

3.37坪

5/24

10.7年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
105年02月	土地3 建物1 車位1	604萬	13.8萬	0.3年	0.0%
115年07月	土地3 建物1 車位1	1056萬	25.3萬	10.7年	74.8%

115年06月

北區開元路485巷24號5樓之3

大樓

500萬

14.6萬

34.33坪

4.04坪

5/12

44.5年

4

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
105年11月	土地2 建物1 車位0	235萬	6.9萬	34.9年	0.0%
106年07月	土地2 建物1 車位0	350萬	10.2萬	35.6年	48.9%
107年05月	土地2 建物1 車位0	370萬	10.8萬	36.4年	5.7%
115年06月	土地2 建物1 車位0	500萬	14.6萬	44.5年	35.1%

115年06月

北區開元路501號6樓之7

大樓

780萬

31萬

25.16坪

1.78坪

6/24

10.6年

4

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
105年03月	土地3 建物1 車位0	380萬	15.1萬	0.3年	0.0%
105年04月	土地3 建物1 車位0	380萬	15.1萬	0.4年	0.0%
109年12月	土地3 建物1 車位0	550萬	21.9萬	5.1年	44.7%
115年06月	土地3 建物1 車位0	780萬	31萬	10.6年	41.8%

115年06月

北區開元路519號24樓之11

大樓

780萬

24.9萬

31.28坪

2.25坪

24/24

10.6年

4

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
106年02月	土地3 建物1 車位0	433萬	13.8萬	1.3年	0.0%
106年05月	土地3 建物1 車位0	450萬	14.4萬	1.5年	3.9%
111年09月	土地3 建物1 車位0	595萬	19萬	6.8年	32.2%
115年06月	土地3 建物1 車位0	780萬	24.9萬	10.6年	31.1%

115年06月

北區開元路523號19樓之2

大樓

650萬

27.3萬

23.78坪

1.74坪

19/24

10.6年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
105年01月	土地3 建物1 車位0	347萬	14.6萬	0.2年	0.0%
115年06月	土地3 建物1 車位0	650萬	27.3萬	10.6年	87.3%

115年06月

北區開元路519號12樓之8

大樓

1080萬

含車位110萬*

25.7萬

已扣除車位

47.67坪

(9.85坪)

3.41坪

12/24

10.6年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年12月	土地3 建物1 車位1	636萬	14.4萬	0.1年	0.0%
115年06月	土地3 建物1 車位1	1080萬	25.7萬	10.6年	69.8%

115年06月

北區開元路66巷35號3樓

公寓

400萬

14.4萬

27.76坪

9.45坪

3/5

45.1年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
110年01月	土地2 建物1 車位0	385萬	13.9萬	39.7年	0.0%
115年06月	土地2 建物1 車位0	400萬	14.4萬	45.1年	3.9%

115年06月

北區開元路523號15樓之2

大樓

620萬

26.1萬

23.78坪

1.74坪

15/24

10.6年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
105年05月	土地3 建物1 車位0	345萬	14.5萬	0.5年	0.0%
115年06月	土地3 建物1 車位0	620萬	26.1萬	10.6年	79.7%

115年06月

北區開元路521號15樓之6

大樓

1058萬

含車位80萬*

27.7萬

已扣除車位

45.19坪

(9.85坪*)

3.08坪

15/24

10.6年

3

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
105年03月	土地3 建物1 車位1	600萬	15萬	0.3年	0.0%
106年02月	土地3 建物1 車位1	660萬	16.4萬	1.3年	10.0%
115年06月	土地3 建物1 車位1	1058萬	27.7萬	10.6年	60.3%

成交門牌為AI人工智慧程式比對及推估結果，僅供參考。
一樓及特殊交易不列入計算，請查看完整明細。

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10