台中市南屯區黎明東街最新實價登錄房價走勢｜5168實價登錄比價王

成交年月

地址

型態

總價

單價

建坪

地坪

樓別

屋齡

成交紀錄

115年06月

南屯區黎明東街383號

波音市銀翼

大樓

2175萬

含車位60萬*

31.3萬

已扣除車位

71.81坪

(4.27坪*)

22.26坪

1~4/16

30.9年

115年05月

南屯區黎明東街80號13樓

大樓

1480萬

含車位120萬*

43萬

已扣除車位

37.97坪

(6.33坪*)

3.58坪

13/14

20.3年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年10月	土地1 建物1 車位1	872萬	23.8萬	9.7年	0.0%
115年05月	土地1 建物1 車位1	1480萬	43萬	20.3年	69.7%

115年05月

南屯區黎明東街197號8樓之1

大樓

1200萬

含車位80萬*

32.8萬

已扣除車位

38.31坪

(4.18坪*)

4.06坪

8/14

31.2年

115年05月

南屯區黎明東街70號3樓

大樓

1642萬

含車位120萬*

43.6萬

已扣除車位

41.81坪

(6.93坪)

4.02坪

3/14

20.3年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
108年11月	土地1 建物1 車位1	600萬	13.8萬	13.8年	0.0%
115年05月	土地1 建物1 車位1	1642萬	43.6萬	20.3年	173.7%

115年05月

南屯區黎明東街562號6樓之3

華廈

1100萬

含車位80萬

39.4萬

已扣除車位

30.86坪

(4.96坪)

4.15坪

6/8

19年

3

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
107年10月	土地0 建物1 車位1	760萬	26.6萬	11.4年	0.0%
108年12月	土地1 建物1 車位1	855萬	30.3萬	12.6年	12.5%
115年05月	土地1 建物1 車位1	1100萬	39.4萬	19年	28.7%

115年03月

南屯區黎明東街506號5樓之2

大樓

2600萬

含車位130萬*

46.7萬

已扣除車位

60.89坪

(8.00坪)

9.54坪

5/12

17.4年

115年03月

南屯區黎明東街72號14樓

大樓

1100萬

含車位120萬*

37.9萬

已扣除車位

32.2坪

(6.33坪*)

2.68坪

14/14

20.1年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
106年12月	土地1 建物1 車位1	803萬	26.4萬	11.8年	0.0%
115年03月	土地1 建物1 車位1	1100萬	37.9萬	20.1年	37.0%

115年02月

南屯區黎明東街505號7樓

親家超越2002

大樓

1200萬

34.8萬

34.45坪

3.27坪

7/14

22年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
102年10月	土地1 建物1 車位0	719萬	20.9萬	9.7年	0.0%
115年02月	土地1 建物1 車位0	1200萬	34.8萬	22年	66.9%

115年02月

南屯區黎明東街433號10樓之9

波音市彩翼社區

大樓

185萬

17.4萬

10.62坪

1.73坪

10/12

30.8年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
106年04月	土地1 建物1 車位0	180萬	17萬	21.9年	0.0%
115年02月	土地1 建物1 車位0	185萬	17.4萬	30.8年	2.8%

115年02月

南屯區黎明東街433號9樓之7

波音市彩翼社區

大樓

410萬

37.5萬

10.93坪

1.66坪

9/12

30.8年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
111年10月	土地1 建物1 車位0	298萬	27.3萬	27.4年	0.0%
115年02月	土地1 建物1 車位0	410萬	37.5萬	30.8年	37.6%

115年01月

南屯區黎明東街561之2號6樓

華廈

1150萬

含車位90萬*

29.7萬

已扣除車位

41.74坪

(6.00坪)

5.42坪

6/9

28.2年

115年01月

南屯區黎明東街433號11樓之16

波音市彩翼社區

大樓

1050萬

含車位50萬*

31.9萬

已扣除車位

35.29坪

(3.93坪*)

5.51坪

11/12

30.7年

114年12月

南屯區黎明東街258號3樓之10

華廈

1000萬

含車位50萬*

26.9萬

已扣除車位

40.71坪

(5.36坪*)

5.98坪

3/10

30.4年

3

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年02月	土地1 建物1 車位1	650萬	17萬	19.6年	0.0%
106年04月	土地1 建物1 車位1	780萬	20.7萬	21.8年	20.0%
114年12月	土地1 建物1 車位1	1000萬	26.9萬	30.4年	28.2%

114年12月

南屯區黎明東街70號8樓

大樓

1750萬

含車位120萬*

46.7萬

已扣除車位

41.21坪

(6.33坪)

4.02坪

8/14

19.8年

3

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年04月	土地1 建物1 車位1	1068萬	27.2萬	9.2年	0.0%
108年07月	土地1 建物1 車位1	1207萬	31.5萬	13.4年	13.0%
114年12月	土地1 建物1 車位1	1750萬	46.7萬	19.8年	45.0%

114年12月

南屯區黎明東街561之9號2樓

華廈

1070萬

含車位90萬*

35.7萬

已扣除車位

33.49坪

(6.00坪)

4.37坪

2/9

28.1年

4

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
102年09月	土地1 建物1 車位1	530萬	16萬	15.8年	0.0%
103年05月	土地1 建物1 車位1	620萬	19.3萬	16.5年	17.0%
108年04月	土地1 建物1 車位1	716萬	21.7萬	21.4年	15.5%
114年12月	土地1 建物1 車位1	1070萬	35.7萬	28.1年	49.4%

114年12月

南屯區黎明東街160之9號

透天

3268萬

43.1萬

75.8坪

24.03坪

1~4/4

22.5年

3

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
106年08月	土地2 建物1 車位0	2200萬	29萬	14.2年	0.0%
114年12月	土地2 建物1 車位0	3268萬	43.1萬	22.5年	48.5%
114年12月	土地0 建物0 車位0	3268萬	43.1萬	22.5年	0.0%

114年12月

南屯區黎明東街160之9號

透天

3268萬

含車位價

43.1萬

含車位計算

75.8坪

24.03坪

B1~4/4

22.5年

3

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
106年08月	土地2 建物1 車位0	2200萬	29萬	14.2年	0.0%
114年12月	土地2 建物1 車位0	3268萬	43.1萬	22.5年	48.5%
114年12月	土地0 建物0 車位0	3268萬	43.1萬	22.5年	0.0%

114年11月

南屯區黎明東街566號7樓之3

華廈

1150萬

含車位140萬*

39.6萬

已扣除車位

35.51坪

(9.98坪)

4坪

7/8

18.5年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
114年11月	土地1 建物1 車位1	1150萬	39.6萬	18.5年	0.0%
114年11月	土地0 建物0 車位0	1150萬	34.8萬	18.5年	0.0%

114年11月

南屯區黎明東街566號7樓之3

華廈

1150萬

含車位70萬*

34.8萬

已扣除車位

36.01坪

(4.96坪*)

3.55坪

7/8

18.5年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
114年11月	土地1 建物1 車位1	1150萬	39.6萬	18.5年	0.0%
114年11月	土地0 建物0 車位0	1150萬	34.8萬	18.5年	0.0%

114年11月

南屯區黎明東街433號7樓之7

波音市彩翼社區

大樓

398萬

36.4萬

10.93坪

1.66坪

7/12

30.5年

3

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
104年08月	土地1 建物1 車位0	150萬	13.7萬	20.3年	0.0%
111年10月	土地1 建物1 車位0	300萬	27.4萬	27.4年	100.0%
114年11月	土地1 建物1 車位0	398萬	36.4萬	30.5年	32.7%

成交門牌為AI人工智慧程式比對及推估結果，僅供參考。
一樓及特殊交易不列入計算，請查看完整明細。

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